Villa Lauretta · La Conia · Arzachena · Sardegna
Una villetta da vivere oggi,
uno spazio per immaginare il domani.
Due unità indipendenti, un grande giardino e il mare a pochi passi.
Scopri la proprietàVilla Lauretta
Una casa nata per essere vissuta tutto l’anno.
Tra le prime ville costruite a La Conia, Villa Lauretta conserva il carattere della sua origine del 1970 in una posizione privilegiata sul Golfo di Arzachena, tra Palau/Porto Rafael e la Costa Smeralda.
Completamente indipendente, la proprietà si estende su circa 828 m² e comprende 240 m² abitativi, oltre a circa 400 m² di giardino. Dispone di due accessi: quello carrabile dalla strada sul retro e quello pedonale verso il mare, attraverso un passaggio a uso esclusivo.
La casa si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato. Le due unità abitative, una al piano terra e una al primo piano, hanno ingressi separati; il livello superiore è raggiungibile tramite scala esterna. Al piano seminterrato si trova la cantina-magazzino.
Vivere all'aperto
Il giardino è parte della casa.
Circa 400 m² di giardino, verande in muratura e una cucina esterna con barbecue, servizio e veranda: spazi nati per pranzi all'aperto, pomeriggi all'ombra e serate d'estate. Una doccia esterna, collocata in una zona riservata lungo il passaggio verso la spiaggia, completa gli spazi estivi.
Il mare, a pochi passi
Lo vedi dalla veranda.
Lo raggiungi a piedi.
Il mare è a pochi passi dalla proprietà. Un passaggio pedonale a uso esclusivo conduce direttamente verso la spiaggia libera.
La vista
Il mare entra nella quotidianità.
La grande veranda del piano superiore guarda verso il golfo. È uno degli spazi che definiscono la casa: colazione, lettura, cena o semplicemente il panorama.
La Conia
Tra casa e mare.
Immaginare il domani
Una possibile evoluzione, non un punto di arrivo obbligato.
La casa è vissuta oggi nelle sue condizioni attuali. I rendering presenti in questa sezione mostrano una possibile proposta di valorizzazione del giardino e degli spazi esterni, reinterpretati in chiave contemporanea. Progetto di restyling a cura dell’Architetto Alberto D’Amico, Torino, 2025.
Credits progetto di restyling: Arch. Alberto D’Amico · Torino, 2025.
Le immagini di questa sezione rappresentano una proposta progettuale non realizzata, hanno valore illustrativo e non descrivono lo stato attuale dell'immobile.
In sintesi
Una proprietà pensata per essere vissuta.
- Località
- La Conia, Arzachena (SS)
- Superficie abitativa
- 240 m² complessivi
- Proprietà
- circa 828 m² complessivi
- Giardino
- circa 400 m²
- Configurazione
- 2 unità abitative distinte, 2 piani fuori terra + seminterrato
- Piano terra
- doppi ingressi, cucina abitabile, salone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, grande patio lato mare
- Primo piano
- accesso da scala esterna, patio e terrazzo fronte mare, veranda vista collina, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni
- Seminterrato
- cantina-magazzino con acqua corrente e luce
- Esterni
- box auto, cucina esterna in muratura con barbecue e servizio, doccia esterna
- Riscaldamento
- impianto in tutta la casa, con 2 caldaie indipendenti alimentate da cisterna Liquigas interrata
- Acqua
- rete idrica locale integrata da pozzo d’acqua potabile collegato all’impianto
- Camini
- 1 per ciascun piano abitativo
- Accessi
- carrabile dalla strada sul retro e pedonale verso il mare tramite passaggio a uso esclusivo
- Spiaggia
- circa 50 m, raggiungibile a piedi tramite il passaggio dedicato
- Anno
- 1970
- Documentazione
- conformità urbanistica e catastale documentata; documentazione disponibile su richiesta
Vendita diretta tra privati
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La proprietà è proposta direttamente dai proprietari e la vendita avverrà esclusivamente tra privati, con trattativa privata. Non siamo interessati a proposte di intermediazione da parte di agenzie immobiliari.
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